Por: José Luis Sánchez Rodríguez.
Ciudad Hidalgo, Michoacán, a 1 de febrero de 2024.- En la Universidad Vasco de Quiroga, Campus Ciudad Hidalgo, con gran éxito se llevó a cabo la conferencia “Constitucionalidad de la extensión de pago de renta en caso fortuito o fuerza mayor”, la cual fue impartida por el Lic. Antonio Segura Mondragón, el pasado 27 de enero en el Salón de Usos Múltiples de la UVAQ.
En la conferencia participaron alumnos de Derecho del Sistema Ejecutivo así como a profesionistas y ex alumnos de la licenciatura de Derecho, del municipio y región, quiénes conocieron, que el plazo o situación por la que el arrendatario puede estar exento de pagar renta, es derivado de un caso fortuito o fuerza mayor como puede ser que este enfermo de: SARS-CoV-2 (COVID-19).
También indicó que, de acuerdo a la interpretación que realizó el Tribunal Colegiado, permite al arrendatario la exención de pago por concepto de renta por un periodo mayor a los dos meses establecidos en el artículo 2,431 del Código Civil para el Distrito Federal.
Finalmente dijo, que es procedente exigir al arrendatario el cumplimiento de su obligación de pago de rentas o la presentación de una demanda de terminación previa o inmediata a que transcurra el plazo, para garantizar el derecho del arrendador de disponer del bien inmediatamente después de transcurrido el plazo antes mencionado.
