En la UVAQ impartirán conferencia: “Constitucionalidad de la exención de pago de renta en caso fortuito o fuerza mayor”
Por: Staff
Ciudad Hidalgo, Michoacán, a 26 de enero de 2024.- En la Universidad Vasco de Quiroga, Campus Ciudad Hidalgo, se estará impartiendo a conferencia “Constitucionalidad de la extensión de pago de renta en caso fortuito o fuerza mayor”, será este sábado 27 de enero en el Salón de Usos Múltiples, a las 11 de la mañana, así lo informó la C.P. Ana Verónica Alcántar Ruiz.
La Coordinadora General de la UVAQ, en esta ciudad, mencionó que el ponente será el Lic. Y Maestro en Derecho, Antonio Segura Mondragón, la conferencia estará dirigida a alumnos de derecho del Sistema Ejecutivo así como a profesionistas y ex alumnos de la licenciatura de Derecho, del municipio y región.
Agregó que una de las dudas que seguramente se disiparan en dicha ponencia será: “Plazo por el que el arrendatario puede estar exento de pagar renta derivado de caso fortuito o fuerza mayor SARS-CoV-2 (COVID-19)”.
Lo anterior derivado de la interpretación conforme que realizó el Tribunal Colegiado, permitirle al arrendatario la exención de pago por concepto de renta por un periodo mayor a los dos meses establecidos en el artículo 2,431 del Código Civil para el Distrito Federal constituiría una violación al principio de igualdad, pues se deja en incertidumbre jurídica al arrendador para disponer o dar en arrendamiento para un uso diverso que le genere beneficio.
Finalmente destacar que es procedente exigir al arrendatario el cumplimiento de su obligación de pago de rentas o la presentación de una demanda de terminación previa o inmediata a que transcurra el plazo, para garantizar el derecho del arrendador de disponer del bien inmediatamente después de transcurrido el plazo antes mencionado.
